新加坡去年12月份住宅銷量銳減，創(chuàng)下2024年第二差月度表現(xiàn)，受供應(yīng)不足以及假期因素導(dǎo)致市場活動減少影響。

　　新加坡市區(qū)重建局（Urban Redevelopment Authority）周三公布的數(shù)據(jù)顯示，不包括執(zhí)行共管公寓，開發(fā)商在2024年最后一個月售出了203個私宅單位，較去年11月份下降92%。

　　分析師表示，新住宅推出數(shù)量減少以及假期因素是上月銷量下降的原因。

　　這份數(shù)據(jù)顯示，去年12月僅推出了20個新私宅單位，較去年11月減少99%。

　　房地產(chǎn)公司OrangeTee Group首席研究員兼策略師Christine Sun表示，銷量下降在意料之中。她補(bǔ)充說，年底開發(fā)商通常會避免推出新項(xiàng)目，因?yàn)檫@個時候許多人都在外出旅行。

　　房地產(chǎn)中介公司ERA Singapore首席執(zhí)行官M(fèi)arcus Chu表示，銷量下降主要受“新住宅推出不足沖擊”。

　　不過，Huttons Asia指出，去年12月份的銷量仍是2021年以來同期最高水平。Huttons Asia數(shù)據(jù)分析高級主管Lee Sze Teck表示，這可能是因?yàn)槿ツ?1月份購房人氣改善延續(xù)到了上個月。

　　數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，新加坡私人住宅銷量同比增長2.2%，至6，560個。

　　ERA Singapore的Chu表示，利率下調(diào)和經(jīng)濟(jì)景氣度向好提振了下半年的新房市場。

　　他補(bǔ)充說：“總體而言，在新加坡經(jīng)濟(jì)基本面穩(wěn)固的背景下，這些因素可能有助于（房地產(chǎn)市場）抵御全球經(jīng)濟(jì)逆風(fēng)，并提振2025年的新房銷量。”

標(biāo)簽：