每經(jīng)記者 黃婉銀????每經(jīng)編輯 陳夢妤????

　　2月21日，萬科（SZ000002，股價7.62元，市值861億元）發(fā)布《關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告》，第一大股東深鐵集團(tuán)擬向萬科提供股東借款，借款金額為42億元，用于萬科償還公司到期公開債務(wù)。

　　萬科方面表示，股東借款有利于滿足公司資金需求，相關(guān)借款利率低于公司從金融機(jī)構(gòu)的融資利率，借款質(zhì)押率高于市場慣例水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。

　　公告顯示，此次深鐵集團(tuán)對萬科的借款與此前一致，期限仍為3年，借款成本維持在2.34%的低利率，較全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）低76個基點(diǎn)。

　　而相關(guān)借款由萬科的3家全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔(dān)保。在未來三個月內(nèi)，萬科需在取得股東大會審議通過后，提供不超過價值60億元的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，抵/質(zhì)押率設(shè)定為70%（以下簡稱資產(chǎn)抵押或質(zhì)押），同時解除上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司的保證擔(dān)保安排（以下簡稱增信置換）。如果未來三個月無法完成增信置換，則公司需要立刻償還該筆股東借款或者提供其他深鐵集團(tuán)認(rèn)可的其他合格擔(dān)保。

　　不久前的2月10日，深鐵集團(tuán)已向萬科提供28億元借款償還到期公開債務(wù)，初始質(zhì)押擔(dān)保物是萬科持有的等值萬物云（HK02602，股價21.75港元，市值255億港元）股票。

　　公開信息顯示，2024年以來，深鐵集團(tuán)已先后認(rèn)購了中金印力公募基金29.75%的份額、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊等，受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目49%投資收益權(quán)，截至目前，已合計向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場債券。深鐵集團(tuán)此前也曾表示，將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持新組建的經(jīng)營管理團(tuán)隊統(tǒng)籌資源要素，動員各方力量，促進(jìn)萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

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